В прошлом году активы закрытых паевых инвестиционных фондов недвижимости выросли до рекордных показателей — 323,5 млрд рублей. Эксперты портала Моифинансы.рф рассказали, что именно из себя представляет этот инвестиционный инструмент и стоит ли вкладывать деньги в него сейчас.
Каков принцип работы?
Многие считают, что инвестиции в недвижимость могут позволить себе только люди с большим капиталом. Если покупать квартиру под сдачу или с целью заработать на ее перепродаже, то это так. Но можно рассмотреть еще один более доступный способ – закрытые паевые инвестиционные фонды. В этом случае вложения в недвижимость могут начинаться от тысячи рублей.
Они представляют собой коллективные инвестиции. Работает этот инструмент так:
Управляющая компания (УК) формирует фонд и выпускает его паи (сумма денежного взноса или доля в общем капитале фирмы, компании, общества, кооператива, приходящаяся на данное физическое или юридическое лицо) → инвесторы покупают паи фонда → средства фонда УК инвестирует в покупку недвижимости (жилая, коммерческая) → полученная прибыль выплачивается в виде дивидендов пайщикам.
Более подробно об условиях покупки и продажи, плюсах и минусах инвестиций в ЗПИФы недвижимости, а также о работе фондов читайте на портале моифинансы.рф по ссылке: https://xn--80apaohbc3aw9e.xn--p1ai/article/zpify-kak-investirovat-v-nedvizhimost-ne-pokupaya-ee/
Статья подготовлена Марией Иваткиной по материалам редакции «МоиФинансы».
Фото: Комитет по печати Ленинградской области
#Ленинградскаяобласть #Регионвозможностей #Команда47 #Финансоваяграмотность #Сбережения #Стратегия #Управляющаякомпания #ЗПИФ #Выплаты #Инвесторы #Условия #Договор #Инвестиции #Выгода #Финансы